三级资质必须符合以下条件：
1、企业资产企业资产：净资产 800 万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项
新标准建筑资质代办都需要哪些人员
新标准资质里面都需要建造师，工程师，岗位证，技工证，具体人数要看你办理的是什么专业的新资质，每个新资质专业里面的人数是不一样的，所以还望你说清楚办理的是哪一个资质？中建瑞通总部资质咨询百度搜一下吧。
建筑资质代办协议要注意哪些方面？
建筑资质代办协议注意要点
由资质类别的变化引起因素
近年来取消了一些建筑资质，并且可能存在未来可能取消或资质变动的情况，公司和资质代办机构都应该关注这个问题，已取消的资质无法再进行申办，一般来说问题不会太多，可能出现的问题是在招标过程中发生变化的问题。例如，在某些地方试点项目的劳务资质改革中，如果企业处于招标过程中，其所在地区已成为试点地区，取消了施工劳务资质，那么之前的所有招标工作都白做了，像这种情况需要在代理协议中加以考虑，规定如果发生这种情况，双方应如何应对。
由资质标准申请变化引起因素
近年来，建筑资质标准的简化一直在进行，特别是在人员标准方面，例如，最近对建筑企业最低资质等级的考核已经取消了对八大员的评估，那么，之前申请资质配备的八大员怎么办?这些政策带来的变化，无论是申请资质的企业还是资质代办机构都没有办法预测，因此，双方在签署代理协议时需要考虑这些可能的政策变化，并明确双方的权利和责任。
无法按时成功申办因素
资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成，例如，由于招标企业提供的人员不合格，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长招标时间;又假如，由于资质代办机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。
资质最终是否能成功办理因素
资质最终能不能成功办理，这是招标企业还有资质代办机构关心的问题，在这种情况下，如果采用传统的审批方式，则不太可能发生，因为如果审批机关发现所提供的材料不合格，通常会给企业提供修改补充申请材料的机会。但是，在告知承诺制度下，审查程序在后面，最终资质办理不下来的隐患增加了。由于住建主管部门根据公司的承诺批准资质，但如果发现不符合资质标准的要求，将取消资质，企业还会面临处罚，因此，双方也应该考虑最坏的情况，并在协议中列出如何处理这种情况。
目前，正处于建设资质改革大潮之中，办理建筑资质必须注意并考虑政策变化的影响，双方应尽可能相互理解，密切配合，争取尽快成功办理资质。
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